1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
30.7万円/㎡
前年比+8.7%
八千代市
18.8万円/㎡
前年比-9.5%
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ライフプラザ八千代台D棟
千葉県八千代市八千代台東六丁目
京成本線 / 八千代台駅 徒歩18分
1996年築 / 3階建 / 90戸 / RC造
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1階 / 85.27㎡の場合
相場
2,207万円
25.9万円/㎡
1,497
1,971
2,444
2,918
AI査定結果
推定相場価格
2,207万円
25.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,971万円〜2,444万円
23.1万円/㎡〜28.7万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年11月30日
ライフプラザ八千代台D棟
1,980万円（23.2万円/㎡）/ 1階 / 85.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は30.8万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | 1,980万円 | 23.2万円 | 1階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/21 | 2,080万円 | 24.4万円 | 1階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/09/06 | 2,180万円 | 25.6万円 | 1階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/01 | 2,280万円 | 26.7万円 | 1階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/13 | 2,380万円 | 27.9万円 | 1階 | 85.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/04 | 2,380万円 | 29.2万円 | 1階 | 81.37㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/12 | 1,680万円 | 19.7万円 | 1階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/09 | 1,680万円 | 19.7万円 | 1階 | 85.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 1,780万円 | 20.9万円 | 1階 | 85.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 1,780万円 | 20.9万円 | 1階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/10/04 | 1,880万円 | 22.0万円 | 1階 | 85.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/20 | 1,880万円 | 22.1万円 | 1階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/31 | 1,980万円 | 23.2万円 | 1階 | 85.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/14 | 1,980万円 | 23.2万円 | 1階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/08 | 1,890万円 | 25.1万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 2,180万円 | 25.6万円 | 1階 | 85.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/06/12 | 1,990万円 | 26.5万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/09 | 2,190万円 | 29.1万円 | 2階 | 75.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/19 | 2,180万円 | 25.6万円 | 1階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 2,199万円 | 25.9万円 | 2階 | 84.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,199万円 | 25.9万円 | 2階 | 84.83㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/26 | 2,100万円 | 24.8万円 | 2階 | 84.8㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 27.9万円 | 1階 | 85.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 2,380万円 | 185.1万円 | 1階 | 12.86㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/05 | 2,199万円 | 26.1万円 | 2階 | 84.3㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/02/04 | 2,380万円 | 27.9万円 | 1階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/01/31 | 2,480万円 | 29.1万円 | 1階 | 85.27㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,480万円 | 29.1万円 | 1階 | 85.2㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は24.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/04 | ライフプラザ八千代台D棟 八千代市八千代台東六丁目 | 八千代台駅18分 | 1,980万円 | 23.2万円 | 85.27㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 90戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅13分 | 2,480万円 | 29.0万円 | 85.47㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2024/05/11 | グラン・コート八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅14分 | 1,450万円 | 19.7万円 | 73.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 67戸 | RC |
| 2025/01/24 | ハイホーム八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅12分 | 1,720万円 | 25.3万円 | 68㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/10 | アインズコート八千代緑が丘サウスサイド 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅15分 | 1,980万円 | 26.9万円 | 73.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 105戸 | RC |
| 2025/11/09 | アルファグランデ八千代緑が丘 八千代市大和田新田 | 八千代緑が丘駅17分 | 2,680万円 | 29.0万円 | 92.4㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 66戸 | RC |
| 2025/10/17 | セレナハイム八千代中央 八千代市萱田町 | 京成大和田駅12分 | 1,980万円 | 27.0万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 80戸 | RC |
| 2024/03/11 | 勝田台パーク・ホームズ弐番館 八千代市上高野 | 勝田台駅12分 | 1,280万円 | 17.7万円 | 72.2㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/10/05 | ラミーユ勝田台ハイライズサウスヒル 八千代市村上 | 勝田台駅9分 | 2,380万円 | 28.0万円 | 84.88㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/28 | ライネスハイム勝田台 八千代市上高野 | 勝田台駅13分 | 1,780万円 | 22.0万円 | 81㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南西 | 1994年 | 116戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.7%上昇、八千代市では9.5%下落しています。